偏左控. 发表于 2011-9-28 15:26:31

拍卖行老板设计做局 妻子小姨“白菜价”买了高档写字楼


        2009年6月2日,天津市高级人民法院委托天津同力拍卖行对位于南开区繁华地段的永基大厦内35套房屋进行整体拍卖。这原本应该是一次严肃、审慎的依法拍卖活动,然而接下来的种种表现,却让这次拍卖演变为一场拍卖行老板马宝信自编自导,由其妻子、小姨低价竞买、非法转卖获利的假拍卖闹剧。市场价近万元一平方米的高档写字楼,拍卖均价仅为3300元/平方米,这样的“跳楼价”犹如在二手房地产市场上投下了一枚炸弹,不仅把房地产中介商吓了一跳,把当月的南开区二手房交易均价拉低一个百分点,还把写字间内的承租人狠狠地伤了一下。
        早在2004年初,天津市坤迪科工贸有限公司就从相关单位那里承租了这35套房屋。几年来,坤迪公司信守合约,累计支付房屋租金608万余元,装修改造房屋支出400余万元。2008年房主与中国银行天津分行产生债务纠纷,法院将这35套房屋判给中国银行天津分行,中行又向法院申请将房屋整体拍卖,同力拍卖行才得以介入这些房屋的产权变更。根据法律规定,坤迪公司作为承租人,享有优先购买权,拍卖行应该提前通知坤迪公司参加竞买。但同力拍卖行老板马宝信为了达到个人非法获利的目的,并未通知坤迪公司,反而在拍卖当天指使拍卖行员工、妻妹张丽鑫以竞买人和代理人双重身份参与竞买,终以低于市场价2/3的价格分拆竞买了全部35套房屋。
        披着合法拍卖的外衣,一场由马宝信自编自导的假拍卖就这样匆匆上演了:根据记录,当天到场的竞买人为王欣和张丽鑫,这两人均为同力拍卖行的工作人员,其中张丽鑫更是马宝信的妻妹,与之有着密切的亲缘关系。于此同时,张丽鑫还作为代理人代理张丽琴等14人参与竞买,张丽琴即同力拍卖行老板马宝信的妻子。三个月后,天津市高级人民法院下发了裁定书,在拍卖的35套房产中,过户至张丽琴名下的房产竟多达19套,其妹张丽鑫也得到了一套房产。
        根据天津市房管局统计的数字,2009年5月南开区二手房交易均价为7906元/平方米,地处繁华路段的永基花园均价接近万元,而同力拍卖行无视市场规律,暗箱操作的35套面积4289平方米房产仅仅卖出了1428万元,比2008年裁定的抵偿债务额度1680万元还要少250余万元,致使中行国有资产受损。根据中行天津分行申请,此35套房产应该整体拍卖,但马宝信操作的假拍卖却将35套房产分拆过户给15个人。拍卖完成后,马宝信先后六次组织社会闲散人员60余人到坤迪公司,以暴力威胁手段,砸毁门窗,强行更换防盗门,并将室内物品搬出屋外,严重影响承租企业正常经营秩序,造成严重经济损失。
       
        写字楼现场“抢”房
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        2011年1月,坤迪公司为维护自身合法权益,向南开区人民法院提起诉讼,要求依法确认同力拍卖行对此35套房产拍卖无效,坤迪公司作为承租人应享有优先购买权。经过半年多的漫长审理,南开区法院面对诸多确凿证据,仍慑于高院威力不敢伸张正义,竟驳回坤迪公司合法诉讼请求。
        朗朗乾坤,邪不侵正。2011年《最高人民法院工作报告》中,“依法”和“公正”两个词语分别出现了42次和22次。最高院要求全国法院认真贯彻依法治国基本方略,落实依法治国对司法工作的要求,严格履行宪法和法律赋予的职责,切实履行好中国特色社会主义事业建设者、捍卫者的神圣使命。确保司法公正,维护社会公平正义是人民法院的天职。坤迪公司相信,公平和正义终会战胜邪恶,中国的法律、人民的法院终究会主持正义。在维护正义的荆途上,坤迪公司将勇往直前,誓将维权进行到底。

想念你的嗳 发表于 2012-9-16 09:06:32

看贴子都不是什么好东西
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