郑州光大银行房产抵押贷款，三年还本月息3厘开始了
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贷款期限：单笔最高10年、10年循环额度授信
利率：三年(含)以内月息3.125厘;三年以上月息 3.71厘
还款方式：等额本息;等本金还款:36个月先息后本(最高七成);1-60月还息后等额等本(最高六成);自由贷:按月付息按季/半年/年还本
房产区域：郑州市区域包含:金水、惠济、二七、中原、管城、经开、高新、郑东新区、航空港区、新郑市(龙湖镇)荥阳(荥泽大道以东、洞林湖片区)中牟县(中牟县雁鸣大道以西)
借款人/抵押人：借款人22-65周岁抵押人18-70岁(借款人及其配偶、父母、子女和兄弟姐妹)
房屋性质：成套住宅，土地性质为出让，房本显示出让，产调土地性质为划拨，可贷七成;房本未显示土地性质，显示已补交土地差价款，产调土地性质为划拨，可贷七成
房龄及成数：1八成:北四环以南，东、西、南三环以内的房龄15年(含)以内(单气、商住混合和2栋楼以下的社区除外);2、六成:①20-25年以内(含);②新郑市(龙湖镇)荥阳(荥泽大道以东、洞林湖片区)中牟县(雁鸣大道以西)10年以内(含)面积 50-300平米
评估价：以评估公司评估价值为准，参考贝壳成交均价
征信：近两年不超过连三累六，特殊情况可沟通，近三个月他行贷款审批查询不超过5次(同一机构合并计算);本金逾期已还清可做;信用卡已使用额度及非银机构信用类贷款余额合计不超过50万，其中信用卡已使用额度折半计算;
贷款用途：提供购销合同，符合经营范围及监管要求，支付方式 50万自主、50万上受托支付(收款账户须为对公账户、法人或股东个人账户)收入证明及流水 提供用款企业近六个月真实银行卡流水、微信、支付宝等由客户经理认定经营收入
负债：借款人综合资产负债率≤70%
营业执照：用款企业或个人有营业执照，郑州市区域及郊县均可
经营主体：个体工商户、企业合伙人/出资人/股东/法定代表人/实际控制人
考察实体：所在地在郑州市市区以外，考察经营实体:贷款额超300万，考察抵押物
婚姻要求：3个月内离婚的提供离婚公证
新下房本：抵押房产为二手房购买，时间需满3个月(一手房不受时间限制)
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